Avez-vous déjà fait appel à une entreprise de diagnostic de pollution de sol ? Partagez vos expériences !

Posté par : AquaLumina86 - le le 09 Juillet 2025

AquaLumina86 :

Bonjour tout le monde, Je me demandais si certains d'entre vous ont déjà eu recours à une société spécialisée dans le diagnostic de pollution des sols ? On envisage d'en faire réaliser un sur un terrain qu'on convoite, et j'aimerais beaucoup avoir des retours d'expériences. Comment ça s'est passé ? Est-ce que vous avez trouvé ça utile ? Y a-t-il des pièges à éviter, ou des conseils à donner pour bien choisir l'entreprise ? Merci d'avance pour vos réponses !

Commentaires (9)

Norm Abram :

Salut ! C'est une démarche prudente d'anticiper les risques de pollution des sols. 👍 Pour compléter, je vous partage cette vidéo de CANOPÉE & PARTNERS. Ils expliquent bien leur approche pour la dépollution des sols et la gestion des sites pollués. Ça peut donner un aperçu concret de ce qu'une telle entreprise peut faire. 😉

J'espère que ça vous aidera dans votre réflexion ! 🍀
Amine41 :

Bonjour AquaLumina86, C'est une très bonne idée de faire un diagnostic de pollution avant d'acheter un terrain, surtout si c'est un ancien site industriel ou agricole. On ne sait jamais ce qui a pu être déversé comme cochonneries. Pour ma part, j'ai déjà travaillé sur des chantiers où on a dû faire appel à des entreprises spécialisées. Mon conseil, c'est de bien définir le périmètre de l'étude. Plus vous serez précis sur ce que vous voulez savoir, plus le diagnostic sera pertinent et moins vous aurez de mauvaises surprises après. Il faut aussi vérifier les accréditations de l'entreprise. Elles doivent être agréés par le ministère de l'environnement, c'est la base. Sinon, vous risquez d'avoir un rapport qui ne vaut rien. Après, il faut comprendre que le diagnostic ne donne qu'une image à un instant T. La pollution peut évoluer avec le temps, se propager, etc. Donc, il faut prendre les résultats avec des pincettes et ne pas hésiter à demander des compléments d'analyse si vous avez des doutes. Et Norm Abram a raison, la vidéo est bien faite. En parlant d'entreprises, il faut quand même choisir une entreprise de diagnostic de pollution de sol avec soin. Il y en a qui sont plus axées sur la détection, d'autres sur la remédiation, d'autres encore qui proposent des solutions globales. Tout dépend de ce que vous recherchez. N'hésitez pas à demander plusieurs devis et à les comparer attentivement. Regardez aussi les références de l'entreprise, les avis clients, etc. C'est comme pour tout, il faut faire ses devoirs avant de s'engager. Bon courage dans vos recherches.
AquaLumina86 :

Merci beaucoup pour vos réponses et vos conseils ! La vidéo et les infos sont super utiles pour y voir plus clair. On va étudier tout ça attentivement.
Wellenreiter8873 :

Salut ! En tant qu'aide-maçon, j'ai vu pas mal de terrains avec des surprises... 😅 Le conseil d'Amine41 de bien délimiter le périmètre, c'est top. 👍 Et insister pour avoir les accréditations, c'est pas du luxe. Un truc bête mais qui peut servir : regarde si y'a des dépôts sauvages ou des trucs bizarres autour du terrain. Des fois, ça donne des indices avant même de faire le diagnostic. 🧐 Et si vous avez un doute, genre une odeur bizarre ou une couleur anormale du sol, n'hésitez pas à le signaler à l'entreprise. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit ! 😉
Edifiante47 :

Ce que dit Wellenreiter8873 est plein de bon sens. L'inspection visuelle, c'est la base, et ça peut éviter bien des déconvenues. Un terrain propre en apparence ne veut pas dire qu'il n'y a rien en dessous, mais un terrain avec des déchets apparents, c'est déjà un signal d'alarme.
Wellenreiter8873 :

Yep, Edifiante47 a raison. Avant de payer une fortune pour un diagnostic, faites le tour du proprio ! 🕵️‍♂️ Souvent, les anciens proprios essayaient de masquer des trucs en surface... alors, ouvrez l'œil ! 👀 Et si vous voyez des bidons rouillés ou des taches suspectes, méfiance ! 🚩
Wellenreiter8873 :

Moi je pense qu'il faut pas non plus psychoter. Bien sûr qu'il faut faire attention, mais si on commence à voir des bidons rouillés partout, on achète plus rien. Faut juste être vigilant et pas se faire avoir, mais pas devenir parano.
AquaLumina86 :

Bon, on a suivi vos conseils et on a fait faire le diagnostic. Au final, le terrain est nickel, pas de pollution détectée ! Un grand merci à tous pour vos avis, ça nous a vraiment aidé à aborder les choses plus sereinement et à poser les bonnes questions à l'entreprise. On est super soulagés !
Wellenreiter8873 :

Bon, si on résume un peu pour ceux qui arrivent, AquaLumina86 demandait des avis sur les diagnostics de pollution des sols avant d'acheter un terrain. On a eu des conseils sur l'importance de bien définir le périmètre de l'étude, de vérifier les accréditations de l'entreprise, et de faire une inspection visuelle du terrain pour détecter d'éventuels indices de pollution. Au final, le diagnostic a été fait, et tout est OK pour AquaLumina86. Tant mieux !