Comment assurer une étanchéité durable dans vos projets de construction ?

Posté par : AquaLumina86 - le le 10 Juin 2025

AquaLumina86 :

Salut tout le monde ! 👋 J'ai lancé ce sujet car je me demande comment on peut vraiment garantir que l'étanchéité d'une construction dure dans le temps. On voit tellement de problèmes d'humidité qui réapparaissent... 😥 Du coup, quels sont vos trucs et astuces ? Quels matériaux vous semblent les plus fiables ? Est-ce que certains pros sont vraiment spécialisés là-dedans et font un meilleur job ? Je suis preneuse de tous vos conseils et retours d'expérience ! 🙏

Commentaires (12)

FontaineMystique90 :

Bonjour AquaLumina86, Excellente question ! L'humidité, c'est le fléau de toute construction et ça peut vite virer au cauchemar. Pour ma part, en tant que créatrice de fontaines et bassins, l'étanchéité, c'est mon pain quotidien, une affaire de sérieux. Je pense que la durabilité, ça repose sur plusieurs piliers et pas seulement le choix d'un matériau miracle. D'abord, une étude du sol rigoureuse est indispensable. On ne construit pas de la même façon sur un sol argileux qu'un sol sableux. La nature du terrain influe énormément sur les remontées capillaires et les mouvements de terrain, qui peuvent à terme, fragiliser l'étanchéité. Ensuite, le choix des matériaux est important, évidemment. Mais à mon avis, la mise en œuvre est encore plus déterminante. Un matériau de top qualité mal posé ne vaudra jamais un matériau correct posé dans les règles de l'art. Concernant les matériaux, je suis assez fan des membranes d'étanchéité bitumineuses pour les fondations et les toitures terrasses. C'est du costaud, à condition de bien les souder. Pour les joints, j'utilise des mastics polyuréthanes de qualité professionnelle, résistants aux UV et aux variations de température. Et surtout, je vérifie toujours la compatibilité des matériaux entre eux pour éviter les réactions chimiques indésirables. Concernant les pros spécialisés, oui, ça existe, et c'est même fortement recommandé de faire appel à eux pour les projets complexes. Ils ont le savoir-faire et l'équipement spécifique pour réaliser des travaux d'étanchéité dans les règles de l'art. Ils peuvent aussi réaliser des diagnostics précis pour identifier les sources d'humidité et proposer des solutions adaptées. J'ai eu de bonnes expériences avec Monsieur Étanchéité, bien que leur nom puisse sembler un peu générique, leur expertise est indéniable, au final c'est l'efficacité qui compte. M'enfin faut pas se voiler la face, y'a étanchéité et <étanchéité>. Enfin, un point souvent négligé, c'est la ventilation. Une bonne ventilation permet d'évacuer l'humidité ambiante et de limiter la condensation, qui est une source importante de problèmes d'étanchéité. Il faut donc prévoir des systèmes de ventilation adaptés à chaque type de construction. Genre les VMC double flux, c'est pas du luxe. En conclusion, pour une étanchéité durable, il faut une approche globale qui prenne en compte tous les aspects du projet, de l'étude du sol à la ventilation, en passant par le choix des matériaux et la mise en œuvre. Et surtout, ne pas hésiter à faire appel à des professionnels qualifiés, ça peut éviter bien des déboires par la suite. J'espere que ca vous sera utile pour vos construction futur !
Zenithale :

FontaineMystique90 a raison, c'est un ensemble de choses. L'étude de sol, les matériaux, mais aussi la pose... C'est un vrai métier. Pour compléter, je vous mets cette vidéo qui explique comment faire une étanchéité de toiture plate, ça donne un aperçu des techniques :

C'est toujours bon de voir les bases, même si on fait appel à un pro. On comprend mieux ce qui est fait et pourquoi !
RosieLaRiveteuseModerne :

Super intéressant la vidéo Zenithale, ça vulgarise bien les étapes clés. J'avoue que même en étant plutôt bricoleuse, certaines techniques restent obscures sans un visuel. C'est bien de voir qu'il y a des ressources comme ça pour se faire une idée plus claire avant de se lancer ou de faire appel à un pro !
DustDevil74 :

RosieLaRiveteuseModerne a raison, les vidéos c'est top pour comprendre! Moi, j'bosse dans un hôtel, et l'humidité, c'est l'ennemi numéro 1. 👿 On a eu des soucis d'infiltration y'a pas longtemps, et j'ai bien vu que sans les bonnes méthodes, c'est la cata assurée. Pour imager un peu, j'ai trouvé quelques chiffres qui parlent d'eux-mêmes : une étude a montré que les problèmes d'humidité peuvent réduire la valeur d'un bien immobilier de 15 à 20 % 📉. C'est pas rien ! Et selon l'Agence Qualité Construction, environ 30 % des sinistres en construction sont liés à des défauts d'étanchéité 😲. Ça confirme bien que c'est un truc à pas prendre à la légère. C'est clair que le choix des matériaux, c'est important. Mais la façon dont c'est posé, c'est encore plus decisif. Si le mortier est mal appliqué, ou si l'enduit bitumineux est pas bien réparti, c'est la porte ouverte aux infiltrations. Et puis, faut pas négliger le drainage autour des fondations, ça aide vachement à protéger des remontées capillaires. Moi, je suis pas expert, mais j'ai vu les pros galérer à cause de ça. 😅 En tout cas, merci pour le partage, c'est toujours bon d'avoir des infos concrètes comme ça!
Artisan de la nature :

DustDevil74, nickel les chiffres! Moi qui bosse le bois et la pierre, j'aurais pas pensé que ça puisse dévaluer autant un bien. Ce que je me demande, c'est si l'emplacement géographique joue un rôle. Genre, est-ce que les maisons près de la mer ou dans des zones très pluvieuses sont plus touchées, même avec une bonne étanchéité ? Peut-être qu'il y a des normes spécifiques selon les régions ? Faut que j'creuse la question pour mes prochaines sculptures extérieures, tiens.
Wellenreiter8873 :

Artisan de la nature, bien sûr que la localisation, ça compte! Une baraque en Bretagne, elle va pas souffrir des mêmes problèmes qu'une maison dans le sud, niveau flotte. Ce que je conseillerais, c'est de toujours surdimensionner un peu l'étanchéité par rapport aux normes locales, surtout si tu fais des sculptures extérieures. Genre, mettre une couche supplémentaire de produit hydrofuge, ou utiliser des matériaux encore plus résistants que ce qui est demandé. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit. Et puis, penser à l'entretien régulier, c'est super important pour que ça dure.
FontaineMystique90 :

Wellenreiter8873 a raison, l'entretien régulier, c'est le nerf de la guerre ! On a beau avoir mis en place les meilleures solutions, si on ne fait pas un suivi et un entretien approprié, l'étanchéité finira par se dégrader. Un peu comme mes fontaines : sans un entretien régulier, les jets d'eau finissent par s'encrasser et le charme disparaît... C'est pareil pour les bâtiments !
Wellenreiter8873 :

Pour l'entretien, un truc simple mais efficace, c'est de passer un coup de jet d'eau (pas trop fort !) sur les façades une fois par an. Enlever les saletés, la mousse qui commence à s'installer, ça empêche que ça empire et que l'humidité s'incruste. C'est pas grand chose, mais ça aide pas mal. Et aussi, checker les joints de fenêtres et de portes. Si y'en a qui sont craquelés, faut les refaire vite fait. Ca évite les infiltrations d'air et d'eau, et en plus, ça isole mieux. C'est des petits trucs comme ça qui font la diff' sur le long terme.
AquaLumina86 :

Hello ! Je voulais juste vous donner un petit retour suite à vos conseils. J'ai finalement opté pour faire venir un pro pour vérifier l'état de l'étanchéité de la toiture et des fondations. Eh ben, bien m'en a pris ! 😅 Il a détecté des microfissures que je n'aurais jamais vues à l'œil nu. Du coup, on a fait des réparations ciblées et un traitement hydrofuge. Ça m'a coûté un peu, mais au moins, je suis tranquille pour un bon moment. 👍 Merci encore pour vos suggestions ! 😊
Artisan de la nature :

AquaLumina86, content que tu aies fait appel à un pro! 👍 C'est souvent la meilleure solution pour éviter les mauvaises surprises. Ces microfissures, c'est le genre de truc qu'on loupe facilement et qui peuvent causer de gros dégâts après. Ça me fait penser à un truc. En regardant des stats sur les sinistres dans le bâtiment (j'aime bien fouiller ce genre de trucs pour mes sculptures, ça me donne des idées sur les contraintes des matériaux 🤓), j'ai vu que pas mal de problèmes d'étanchéité sont liés à une mauvaise application des matériaux, ou à des points singuliers mal traités (genre les raccords, les angles, les sorties de toit...). En fait, ça représente environ 60% des sinistres liés à l'eau, d'après une étude de la SMABTP. C'est énorme! Du coup, je me dis que même si les produits hydrofuges et les membranes modernes sont super performants, ça vaut toujours le coup de faire vérifier la pose par un expert. Un artisan consciencieux qui connaît son métier, ça change tout. Et pour l'hydrofuge, t'as utilisé quoi comme type de produit? J'me demandais si certains étaient plus adaptés à certaines régions ou types de construction. 🤔 Faut que j'me renseigne, pour mes sculptures en extérieur, ça pourrait être un plus niveau durabilité... Parce que bon, même si une sculpture c'est pas une maison, si l'eau s'infiltre et que ça gèle, ça peut vite la fissurer. 🧊 Pas top pour une œuvre d'art! 😉
RosieLaRiveteuseModerne :

Merci pour vos retours et conseils! C'est top de voir qu'il y a autant d'expériences partagées. 👍 Du coup, je vais continuer mes recherches et potasser tout ça. C'est vraiment un sujet qui me passionne, et je suis sûre qu'avec vos lumières, je vais pouvoir créer du contenu encore plus pertinent pour ma chaîne. 😊
DustDevil74 :

Artisan de la nature, pour l'hydrofuge, l'important c'est de regarder la composition. Souvent, ceux à base de siloxanes sont pas mal pour les matériaux poreux comme la pierre ou le béton, ça pénètre bien et ça laisse respirer le matériau. Mais faut faire gaffe, y'en a qui peuvent jaunir avec le temps. Après, t'as les hydrofuges acryliques, c'est plus pour les surfaces déjà peintes ou traitées, mais c'est moins durable. Et sinon, un truc que j'ai vu faire une fois, c'est d'utiliser de l'huile de lin (bon, faut aimer l'odeur 😅). Ca imperméabilise et ça donne un aspect un peu brillant. Mais faut en remettre régulièrement parce que ça part avec la pluie. C'est peut-être pas l'idéal pour une sculpture, mais pour des meubles de jardin, c'est top. Et pour la région, oui, ça joue. Un hydrofuge qui résiste bien aux UV, c'est mieux si t'es dans le sud. Et si t'es dans une zone où il gèle souvent, faut en prendre un qui est spécialement fait pour résister au gel, sinon ça risque de s'effriter.